Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, требует соблюдения сложной административной процедуры. В зависимости от правового режима участка, целей его использования и статуса заявителя земля может быть предоставлена в собственность, аренду, безвозмездное или постоянное (бессрочное) пользование — по результатам аукциона либо без проведения торгов.
На практике спор редко сводится только к формальному отказу органа власти. Необходимо установить, вправе ли заявитель претендовать на участок без торгов, соблюдена ли процедура предварительного согласования, отвечает ли участок требованиям земельного и градостроительного законодательства, имеются ли права третьих лиц на испрашиваемую территорию и может ли участок использоваться для заявленной цели.
Адвокаты бюро представляют интересы доверителей в отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления, сопровождают административные процедуры и обжалуют незаконные решения в суде. В том числе мы помогаем в разрешении следующих категорий дел:
- оспаривание отказов в предварительном согласовании предоставления земельных участков;
- оспаривание отказов в предоставлении земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное или постоянное (бессрочное) пользование;
- споры о предоставлении земельных участков без проведения торгов;
- споры о предоставлении земельных участков по результатам аукционов;
- споры о понуждении к заключению договоров купли-продажи или аренды земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством;
- споры о предоставлении земельных участков для строительства, завершения строительства и эксплуатации объектов недвижимости;
- споры о предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в случаях, установленных федеральным, региональным или муниципальным законодательством.
Наши специалисты проводят комплексный анализ документов на земельный участок и расположенные на нем объекты, готовят заявление и правовое обоснование позиции, участвуют в рассмотрении вопроса уполномоченным органом и добиваются признания отказа незаконным. Особое внимание мы уделяем защите интересов собственников зданий, сооружений и помещений, для которых право на приобретение или аренду земельного участка зачастую имеет ключевое значение для сохранения и развития принадлежащего им актива.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами, если орган власти отказал в предоставлении участка, требует участия в аукционе вопреки предусмотренному законом основанию для получения земли без торгов, не признает право на участок под принадлежащим вам зданием либо затягивает рассмотрение заявления.
