О категории
По нашему глубокому убеждению, возникающие земельные споры необходимо разрешать в первую очередь, так как успех каждого бизнес-проекта, так или иначе связанного с использованием земельного участка, напрямую зависит от состояния земельного правоотношения, которое должно быть безупречным.
Адвокаты бюро «Гребельский и Партнеры» обладают обширной практикой разрешения споров в сфере оборота недвижимости, в том числе в области земельных правоотношений. Специалисты бюро защищают интересы компаний, работающих в различных отраслях экономики, которые столкнулись в своей деятельности с нарушением их прав и интересов в сфере землепользования.
На протяжении нескольких лет мы сотрудничаем с ведущими землеустроительными компаниями, экспертными учреждениями и объединениями независимых оценщиков в целях оперативного получения качественных доказательств по каждому делу.
Вот лишь некоторые категории земельных споров, в разрешении которых адвокаты бюро «Гребельский и Партнеры» предлагают свою высококлассную правовую поддержку:
- споры об обжаловании отказа в формировании земельного участка;
- споры об определении стоимости земельного участка в целях предоставления компенсации за изъятие объекта для государственных или муниципальных нужд споры о понуждении к заключению договоров в сфере земельных правоотношений;
- споры о признании прав на земельные участки;
- споры об установлении публичных и частных сервитутов;
- споры в сфере государственного контроля за использованием и охраной земель;
- споры о нечинении препятствий в пользовании земельным участком;
- споры о правах на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
- споры о правах на земельные участки, ограниченные в обороте;
- cпоры о правах на земельные участки, расположенные под многоквартирными домами;
- споры об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; споры об определении кадастровой стоимости земельных участков;
- споры об освобождении земельного участка, занимаемого ранее по договору аренды;
- споры об установлении границ земельных участков;
- споры по договорам аренды земельных участков;
- споры по договорам купли-продажи земельных участков.
Наша практика
Ниже представлены наиболее интересные земельные споры, проходившие с участием адвокатов нашего бюро:
- Представление интересов средней российской компании в рамках дела по заявлению к администрации города о признании незаконным бездействия, выразившегося в нарушении порядка и сроков обеспечения изготовления кадастрового плана земельного участка, изготовления и утверждения проекта границ земельного участка, занятого зданием, принадлежащим заявителю на праве собственности, с требованием обязать орган местного самоуправления обеспечить изготовление кадастрового плана земельного участка, на котором находится здание, принадлежащее заявителю на праве собственности, а также изготовить, утвердить и направить заявителю проект границ указанного земельного участка в порядке и в сроки, установленные законом.
- Представление интересов коммерческой организации по заявлению о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы в оформлении заявителю права собственности на земельный участок.
- Представление интересов доверителя в деле по иску о признании незаконным бездействия Правительства города Москвы, выразившегося в отказе в оформлении распорядительного документа о предоставлении в собственность заявителя указанного земельного участка.
- Представление интересов строительной компании по заявлению о признании недействительным распоряжения первого заместителя главы администрации города, а также постановления главы города о выборе, отводе и утверждении границ земельного участка, предоставляемого для заявителя.
- Представление интересов кредитной организации по иску о взыскании в рамках действия договора об открытии кредитной линии долга с учетом процентов за пользование кредитом, неустойки за просрочку возврата кредитных средств. В качестве самостоятельного материально-правового требования адвокатами бюро было предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество – недвижимое имущество и право аренды земельного участка на условиях договора ипотеки.
- Представление интересов доверителя – крупной инжиниринговой компании – в Арбитражном суде Нижегородской области с требованием о признании незаконными действий Департамента Архитектуры и Градостроительства Администрации Нижнего Новгорода по отказу в согласовании проекта границ земельного участка, расположенного под зданием, принадлежащем доверителю.
- Представление интересов электросетевой компании по иску об истребовании из чужого незаконного владения в его пользу земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды, на котором расположен электросетевой комплекс с линиями электропередач.
- Представление интересов текстильной компании в рамках дела по иску к Правительству Москвы, Департаменту финансов Москвы о взыскании убытков, возникших у истца в связи с изъятием земельного участка для городских нужд.
- Представление интересов компании, лидера в области поставки строительного оборудования, являющейся ответчиком по иску об освобождении земельного участка от складских сооружений, предоставленного на основании договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
- Представление интересов компании, завода-изготовителя мясной продукции, по иску о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.
Контакты
Александр Гребельский
Управляющий партнёр