Возведение объекта — лишь половина дела: результат зачастую многолетних усилий не оправдает себя без четкой фиксации прав на созданное имущество. Адвокаты бюро хорошо знают, каким непростым может быть этот процесс, и много лет оказывают доверителям комплексную поддержку в спорах о правах на недвижимое имущество.
Возникновение права собственности на объект недвижимости по завершении строительства — процедура, которая на практике нередко сопряжена с серьезными правовыми препятствиями. Конкурирующие притязания нескольких лиц на один объект, сложности с государственной регистрацией, споры о судьбе объекта незавершенного строительства в банкротстве — все это формирует самостоятельную и весьма объемную категорию дел.
Особенность споров данной категории состоит в том, что в них, как правило, пересекаются нормы гражданского, земельного и градостроительного права, а также законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Устранение противоречий между этими правовыми режимами требует комплексного анализа документации на всех стадиях жизненного цикла объекта.
Адвокаты бюро «Гребельский и Партнеры» ведут дела о признании прав на объекты недвижимости, включая дела в рамках процедур банкротства.
Споры о праве собственности на объект незавершенного строительства
Объект незавершенного строительства обладает особым правовым статусом: признание права собственности на него возможно при соблюдении ряда условий, а в ситуации банкротства его судьба определяется конкурентными притязаниями кредиторов, участников долевого строительства и иных заинтересованных лиц.
Мы много лет участвуем в судебных процессах в этой сфере, представляя интересы доверителей в следующих видах споров:
- признание права собственности на объект незавершенного строительства;
- споры о разделе объекта незавершенного строительства;
- споры о правах на объект незавершенного строительства в деле о банкротстве.
Споры о государственной регистрации прав на объект недвижимости
Государственная регистрация права — необходимый элемент возникновения, перехода и прекращения права на недвижимость. Отказ регистрирующего органа, наличие конкурирующих записей в реестре или технические ошибки при регистрации нередко требуют судебного вмешательства.
Адвокаты бюро «Гребельский и Партнеры» имеют большой опыт работы с подобными вопросами и готовы оказать юридическую помощь в следующих направлениях:
- обжалование отказа в государственной регистрации права;
- споры о регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости;
- споры при наличии конкурирующих притязаний на объект.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами любым удобным способом и получите предварительную оценку перспектив дела по спору о правах на созданные объекты у ведущих специалистов.
